Joli T4, 85 m2, Lyon 7 M° Jean Jaurès

Appartement traversant nord/sud, bonne distribution, bon état. 2e étage sur 5, calme et lumineux.

Séjour et grande cuisine équipée (possibilité US), ouverts sur loggia 12m2 orientée sud (fermeture possible)

3 chambres avec parquets, grande entrée et placards, sdb, wc.

Chaudière gaz individuelle neuve 2008 (moins de 400 €/an). DPE :

• Consommation énergétique : classe C (100 kWh/m²/an)
• GES : classe D (23 kgeqCO2/m²/an)

Cave 4 m2. Parking privatif en sous-sol.

Bel immeuble récent, avec cour et jardin au calme, interphone, asc.

Crèches, écoles, commerces et supermarché à proximité.

Gerland, à 100 m du métro Jean Jaurès, la Part dieu en 10 minutes !